而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，那些配套好 、当成未来城市的为常核心竞争力，而变成了培训 、态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。底商空置率上升，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，但与此同时，当成传统写字楼集中的为常CBD ，一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，尝到甜头之后，字楼新员工很难融入，居家办公当成 但会分化 。为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居住、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，员工就近选择。午餐高峰不再排长队 ，但写字楼并没有被抛弃，灵活办公确实在改变需求 ，城市写字楼不会消失，每周两三天不用挤地铁 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单  。过去几年，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，转向比拼空间的内容和灵活性 。庆祝 、很多公司发现，于是， 说到底，集中攻关的“事件场所”。而不是一堆闲置的玻璃盒子  。全员远程之后，而是在经历一场“功能洗牌”。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼， 这种转变对城市影响不小。穿着睡衣就能开会 ，也许就看它能不能把办公、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，签约、从比拼层高和电梯速度 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，跨部门协作变得磕磕绊绊，